Villa Indipendente Con Piscina

Nella tranquilla zona di Orsoleto, a soli 1 km dal mare e in posizione strategica tra Santarcangelo, Viserba e Igea Marina, Agenzia Primo Piano propone in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, realizzata nel 2021 con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, in classe energetica A3.

La proprietà, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq commerciali e si inserisce in un contesto verde e riservato con oltre 1.000 mq di giardino privato finemente curato, dotato di piscina esterna, zona relax e irrigazione centralizzata.

Interni:

- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, con cucina , camera da letto doppia e bagno con box doccia;

- Piano mansardato con tetto in legno a vista: due camere matrimoniali e secondo bagno completo;

- Piano interrato completamente rifinito: grande zona living/taverna, ulteriori due camere e servizio/lavanderia.

Completa la proprietà un garage di 25 mq collegato internamente all’abitazione.

Dotazioni e comfort:

- Impianto fotovoltaico da 6 kW con 10 kW di accumulo

- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore caldo/freddo

- Impianto solare termico

- Ventilazione meccanica controllata

- Impianto di allarme e videosorveglianza

- Wi-Fi potenziato con ripetitore su ogni piano

- Zanzariere, armadi a muro e doppi cancelli elettrici carrabili

- Nessuna utenza gas – Completamente Elettrica

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, indipendente e altamente efficiente, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti autostradali.

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