VILLINO PANORAMICO IN BIOEDILIZIA

A metà strada tra Longiano e Roncofreddo, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente mai abitata, realizzata in bioedilizia da Wolfhaus, leader europeo del settore. Una soluzione esclusiva, riservata ma non isolata, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi (10 min da Savignano, 20 min da Cesena).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Casa nuova, pronta da abitare
- Vista panoramica mozzafiato su Longiano, la Riviera Romagnola e persino il mare
- Accesso privato tramite viale alberato con cancello automatico
- Lotto recintato di circa 2.000 mq, con giardino, boschetto e terrazze naturali
- Classe Energetica A / A1 – massimo risparmio e comfort

INTERNI E COMFORT
Ampio living con cucina a vista, illuminato da grandi aperture vetrate scorrevoli

Elegante portico coperto con travi in legno a vista, perfetto per cene all’aperto

2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato

2 bagni finestrati con doccia

Soppalco ideale come studio, salottino o terza camera

Locale tecnico/lavanderia con pompa di calore e accumulo acqua

Vano ripostiglio aggiuntivo al piano superiore

Parzialmente o completamente arredato su richiesta

FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE
- Tetto e soffitti in legno a vista
- Infissi in legno con triplo vetro
- Zanzariere e scuroni in alluminio su tutte le finestre
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Riscaldamento/raffrescamento ad aria gestibili da remoto
- Illuminazione esterna automatica con sensore crepuscolare
- Pronta consegna chiavi in mano

Questa proprietà unisce estetica, tecnologia e sostenibilità in un contesto paesaggistico unico. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una seconda casa nel verde o un investimento a lungo termine.

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