VILLINO PANORAMICO IN BIOEDILIZIA

🏡 Agenzia Immobiliare PrimoPiano
Propone in vendita:

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Villa Indipendente Nuova | Bioedilizia Wolfhaus
Posizione: tra Longiano e Roncofreddo
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🌳 Soluzione esclusiva mai abitata, realizzata con materiali e tecnologie di bioedilizia di Wolfhaus, leader europeo del settore.
Riservata ma non isolata, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi:
📍 10 minuti da Savignano
📍 20 minuti da Cesena

🏠 Caratteristiche principali

• Casa nuova, pronta da abitare
• Lotto recintato di circa 2.000 mq con giardino, boschetto e terrazze naturali
• Accesso privato tramite viale alberato con cancello automatico
• Vista panoramica mozzafiato su Longiano, Riviera Romagnola e mare
• Classe energetica A / A1: massimo risparmio e comfort

🛋️ Interni e comfort

• Ampio living con cucina a vista e grandi aperture vetrate scorrevoli
• Elegante portico coperto con travi in legno a vista, ideale per cene all’aperto
• 2 camere matrimoniali (una con bagno privato)
• 2 bagni finestrati con doccia
• Soppalco versatile: studio, salottino o terza camera
• Locale tecnico/lavanderia con pompa di calore e accumulo acqua
• Vano ripostiglio al piano superiore
• Possibilità di arredamento parziale o completo su richiesta

⚙️ Finiture e dotazioni tecniche

• Tetto e soffitti in legno a vista
• Infissi in legno con triplo vetro
• Zanzariere e scuroni in alluminio su tutte le finestre
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Riscaldamento e raffrescamento ad aria, gestibili da remoto
• Illuminazione esterna automatica con sensore crepuscolare
• Pronta consegna chiavi in mano

🌟 Questa proprietà unisce estetica, tecnologia e sostenibilità in un contesto paesaggistico unico.
Perfetta come residenza esclusiva, seconda casa nel verde o investimento a lungo termine.

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